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Située à la lisière d'un village connu pour ses étangs de pêche, ALHYS Immobilier propose cette maison de 178 m² sur terrain clos de 1 335 m² au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et à moins de 2 km des écoles. Les volumes de cette maison entièrement repensés proposent au RDC: 1 cuisine semi équipée et son arrière-cuisine , 1 salon séjour orienté sud équipé d'un poêle à bois, 1 salle de bain, WC séparés, une chambre actuellement agencée en dressing et une chambre parentale équipée d'une douche. Au 1er étage : les combles, aménagés, ont été pensés pour les enfants. Une grande pièce de vie facilement cloisonnable dédiée aux loisirs et à la lecture distribue 2 "niches" abritant chacune un espace de couchage, un espace bureau a également été prévu, ainsi qu'une zone de rangement (partie non aménagée). Le garage attenant à la maison, transformé en atelier de peinture, pourra aisément être repensé en chambre d'amis, bureau ou même en studio grâce à la baie vitrée coulissante qui donne sur le jardin. Le jardin, parfaitement entretenu, fait le tour de la maison. Il est fermé par un portail électrique. Un espace SPA en parfait état comprenant un jacuzzi, un sauna et une douche extérieure, offre de vrais moments de détente à l'abri des regards. Un abri au fond du jardin permet le stockage du bois et des outils d'entretien. Cette maison, atypique et rare sur le marché a bénéficié d'une isolation totale par l'extérieur, elle est équipée de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur réversible et de convecteurs à inertie, cœur de chauffe céramique. BUS à proximité permettant de rejoindre les gares de RER: RER D à 2.5 km RER C à 8.0 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 91710
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 335 m²
Surface loi Carrez (m²) 158,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €
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